Almeno inizialmente le Terme, con le loro acque dai molteplici effetti benefici, costituiscono il life motiv attorno al quale si materializza la crescita e la frequentazione della città .
Già note fin dall'Alto Medioevo, menzionate anche da Leonardo da Vinci nella mappa tracciata tra il 1482 e il 1512 durante il suo viaggio in Valle Brembana, le Fonti sono oggetto di ponderate indicazioni terapeutiche già nel 1799, ma, ancora agli inizi dell'800 risultano sconosciute, mentre il borgo brembano viene considerato un villaggio di scarso rilievo. Solo nel 1848 i Palazzolo, allora proprietari della sorgente più importante, edificano il primo stabilimento termale, seguiti dai Salaroli che ne aprono un secondo praticamente contiguo al precedente. Nel 1901 si assiste all'inaugurazione dello Stabilimento dei Bagni e della Sala Bibite.